Каркасный дом под ключ технология строительства

Каркасными называют дома с несущим каркасом, имеющим многослойное наполнение. Именно благодаря удачному сочетанию защитных мембран и утеплителя готовые постройки этого типа энергоемкие, надежные и комфортные. Выгодная цена возведения делает объекты весьма популярными у потребителей. Если вы мечтаете построить или заказать каркасный дом «под ключ», технология строительства должна интересовать будущего владельца в первую очередь.

Отличительные особенности каркасных проектов

Появилась технология возведения домов с каркасом давно, еще в Древнем Китае использовали рамные конструкции при строительстве храмов. Классический вариант каркасной модели родился у инженеров Европы, быстро завоевал Америку. В России изначально такие дома строили как дачный вариант, но сегодня готовые объекты с качественным утеплением эксплуатируются круглогодично, и проблем с проживанием у их собственников никаких нет.

Уникальность технологии в том, что она отлично реализуется в регионах с различными климатическими условиями. Единственное различие - в толщине стен и используемом утеплителе. Небольшая инерция каркасной конструкции и некоторая подвижность элементов делает дома, возведенные по каркасной технологии, незаменимыми видами жилья в зонах повышенной сейсмической активности.

Преимущества домов на каркасах

Основной плюс каркасных построек - скорость строительства: постройка площадью на 200 кв. метров на готовом фундаменте возводится в среднем за месяц, при строительстве «под ключ» с опорой и отделкой - максимум за два. По сравнению с другими технологиями частного домостроения можно отметить и ряд других преимуществ:

• доступные цены. Экономия на материалах и на фундаментной конструкции выгодно отличает каркасные жилые дома от каменных, кирпичных, блочных и других;
• небольшой вес по сравнению с каменными постройками. За счет маленького давления на фундамент нет необходимости в дорогостоящем основании, чаще всего строительство осуществляют на винтовых сваях;
• энергоэффективность. Затраты на отопление каркасного дома - самые бюджетные по сравнению с обогревом построек из других материалов. И еще один важный момент - каркасные дома в несколько этажей или значительной площади можно отапливать не полностью, лишь жилые помещения;
• возведение в любой сезон, отсутствие бетонных работ в технологии не накладывает на строительство никаких температурных ограничений;
• отсутствие усадки позволяет сразу же после завершения основных рабочих процессов переходить к наружной и внутренней отделке. Что касается вариантов облицовки - их масса, ровные поверхности можно окрашивать, штукатурить, обшивать любыми материалами;
• многослойная структура стен позволяет «прятать» все коммуникации, что положительно сказывается на внутреннем декоре помещений. Для обслуживания кабеля или трубопровода оставляют специальные открываемые дверцы;
• возможность строительства в сейсмически неспокойных районах - способность выдерживать толчки до 10 баллов иногда делает каркасную технологию единственно реализуемой на таких территориях;
• высокая экологическая безопасность благодаря применению природных и натуральных материалов.

Дома, которые возводятся по канадской технологии, теплые, недорогие и надежные.

Но не только плюсы есть у таких построек, минусы тоже присутствуют. Это недолгий срок эксплуатации по сравнению с каменными объектами, например. На втором месте - высокая пожарная опасность, как и у всех деревянных строений. Необходимость устройства вентиляционной системы, особенно в доме постоянного проживания, повышает стоимость проекта.

И еще один недостаток - высокая конкуренция на рынке строительных услуг притягивает разных мошенников и недобросовестных коммерсантов, которые пользуются некачественными пиломатериалами, нарушают оригинальную технологию. В результате сданный дом не отвечает требованиям противопожарной, строительной и экологической безопасности. Вывод - выбирать подрядчика надо тщательно, доверяя лишь проверенным временем и доверием потребителей исполнителям.

Технологические этапы

Строительство «под ключ» осуществляется в строго определенной последовательности:

• поиск строительной компании, стадия «подготовка» с расчисткой территории, выбором или разработкой проекта;
• устройство фундамента - опорная конструкция должна учитывать особенности грунта, ландшафта, максимальную нагрузку от будущей постройки;
• гидроизоляция основы и начало сборки каркаса с нижнего обвязочного венца;
• возведение стен и межэтажного перекрытия;
• при наличии второго этажа - сборка второго уровня;
• формирование и утепление кровельной системы. Присутствие мансарды предусматривает устройство шатровой крыши;
• монтаж коммуникаций - систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, канализации и вентилирования воздуха;
• монтаж оконных и дверных блоков. На этом же этапе устанавливается водосточная система и вентилируемый фасад, если он предусмотрен проектом;
• наружная и внутренняя отделка.

По завершении перечисленных этапов дом сдается заказчику. Он полностью подготовлен к эксплуатации - можно завозить мебель и жить. Компания «Дачный Дом» предлагает профессиональные строительные услуги с гарантией качества.

На официальном сайте строительной фирмы можно познакомиться с типовыми проектами каркасных домов. В любой из вариантов можно внести изменения по просьбе клиента. Все работы начинаются после подписания договора и полного согласования сметы.